Rakennusten lämpökuvaukset ja ilmatiiveyden mittaukset puitejärjestely 2022-2024 (optio 2024-2026) Published by Tenders Electronic Daily

Like Share Export

Rakennusten lämpökuvaukset ja ilmatiiveyden mittaukset puitejärjestely 2022-2024 (optio 2024-2026)

Application deadline

01.06.2022, 13:00 hour

Procedure

Open procedure

Order type

Provision of services.

Main CPV code

Architectural, construction, engineering and inspection services
71000000-8

Language

Finnish

Contracting authority / owner

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
PL 58208
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Finland
Tel.: +358 93101691
E-Mail: kymp.tilahankinnat@hel.fi
Website: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/

assignment

Hankinnan kohteena on rakennusten lämpökuvaus ja ilmatiiveyden mittaus. Kuvattavia ja mitattavia kohteita ovat Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan (KYMP) rakennuttamat tilat, kuten asuinrakennukset, palvelutalot ja niiden yhteydessä sijaitsevat pienet liike-, toimisto-, päiväkoti- ja pysäköintitilat uudisrakennus- ja peruskorjauskohteissa. Yksittäistä toimeksiantoa suorittaessa sovitaan tehtävän sisältö, laajuus, toimintatavat, raportointi ja kattohinta. Tilauksen yhteydessä sovitaan toimituksen määräaika. Tilauksen yhteydessä toimitetaan kohteen työmaa-aikataulu. Toimittajan tulee sovittaa mittaukset työmaan aikatauluihin yhdessä päätoteuttajan kanssa. Mittausraportit on toimitettava tilaajalle viimeistään kahden viikon kuluttua kuvauksesta. Suomenkieliset raportit toimitetaan sähköisessä muodossa (.pdf).Tämän hankintaprosessin perusteella valitaan ne toimittajat, joiden kanssa solmitaan sopimukset em. palvelujen tuottamisesta (puitesopimus). Toimeksiannot koskevat erikseen sovittavien kohteiden osa-alueita tai osaa niistä. Toimeksiantoihin sisältyvät tehtävät ja niiden laajuus määritellään yksityiskohtaisesti hankkeittain. Hankinta on jaettu kahteen osa-alueeseen:1. Rakennusten lämpökuvaukset2. Rakennusten ilmatiiveyden mittauksetTehtävien tarkempi kuvaus on esitetty liitteessä 1. Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen tai useampaan osa-alueeseen (määrää ei ole rajoitettu).

Lots 1

Job / name

Rakennusten lämpökuvaukset

Description of procurement /scope of services

HANKINNAN KOHDELämpökuvauksen tarkoituksena on määrittää ulkovaipan lämpötekninen toimivuus ja rakenteellinen tiiveys sekä paikallistaa mahdolliset ilmavuodot ja kylmäsillat. Kuvattavat tilat ovat yleensä tyhjiä mittausta suoritettaessa. Takuuaikana ja peruskorjattavissa kohteissa nykytilanteen selvittämiseksi tehtävissä kuvauksissa asunnot ovat asuttuja. Mittausolosuhteiden tulee olla RT 14-11239 kohdan 7 Olosuhteet mukaiset. Toimittaja saa käyttöönsä rakennuksen suunnitelmat. Kaikki mittaukset suoritetaan normaalina työaikana. Osa-alueelle 1 valitaan kolme (3) toimittajaa.Mikäli osa-alueella 1 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt sopimustoimittajien määrät, tehdään myös sopimuksia vastaavasti vähemmän.Tehtävien tarkempi kuvaus on tarjouspyynnön liitteessä 1.PUITEJÄRJESTELYN SISÄISET TILAUKSETToimeksiannot jaetaan sopimuskauden aikana puitejärjestelyyn valittujen toimittajien kesken prosenttijakauman mukaisesti. Prosenttijakauma mukailee tarjoajien tarjousten paremmuusjärjestystä tässä puitejärjestelyn perustamista koskevassa tarjouskilpailussa. Tarjoajakohtainen prosenttiosuus määräytyy tarjoajan saamien vertailupisteiden mukaisesti seuraavan kaavan mukaisesti: Tarjoajan saamat vertailupisteet / kaikkien puitejärjestelyyn valittujen tarjoajien vertailupisteiden summa.Esimerkki prosenttijakaumasta (3 valittua toimittajaa):Tarjoaja 1: 100 vertailupistettä Tarjoaja 2: 85 vertailupistettäTarjoaja 3: 70 vertailupistettäVertailupisteet yht.: 255Tarjoaja 1: 39,22 % (100/255)Tarjoaja 2: 33,33 % (85/255)Tarjoaja 3: 27,45 % (70/255)Prosenttijakaumaa on käytännössä mahdotonta saada toteutumaan täysin tarkasti sopimuskauden aikana. Prosenttijakauman toteumassa voi siten olla vaihtelua +- 5% -yksikköä / toimittaja. Lähtökohtana kuitenkin on, että kaikilta puitejärjestelyyn valitulta toimittajalta tilataan toimeksiantoja. Hankintayksikkö pyrkii jakamaan toimeksiannot mahdollisimman tarkasti edellä kuvatun prosenttijakauman mukaisesti.Prosenttiosuus kuvaa tilausten euromääräistä jakaumaa, ei tilausten lukumäärän jakaumaa.

Others CPV Codes

Architectural, construction, engineering and inspection services
71000000-8

Project adress

Region (NUTS code): FI1B1 Helsinki-Uusimaa

Lots 2

Job / name

Rakennusten ilmatiiveyden mittaukset

Description of procurement /scope of services

HANKINNAN KOHDEIlmatiiveyden mittauksen tarkoituksena on määrittää rakennuksen ilmanvuotoluku q50 sekä paikallistaa mahdolliset vuotokohdat.Mittauksen suorittamisen vaatimat tiivistykset kuten ilmanvaihtokanavien, tulisijojen ja hormien sulkeminen tiiviisti teippaamalla sekä tiivistysten purku mittausten jälkeen kuuluvat urakkaan.Toimittaja saa käyttöönsä rakennuksen suunnitelmat. Mittauksen suorittamisen vaatimien pinta-alojen ja tilavuuksien laskeminen kuuluu toimittajalle.Kaikki mittaukset suoritetaan normaalina työaikana. Osa-alueelle 2 valitaan kolme (3) toimittajaa.Mikäli osa-alueella 2 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt sopimustoimittajien määrät, tehdään myös sopimuksia vastaavasti vähemmän.Tehtävien tarkempi kuvaus on tarjouspyynnön liitteessä 1.PUITEJÄRJESTELYN SISÄISET TILAUKSETToimeksiannot jaetaan sopimuskauden aikana puitejärjestelyyn valittujen toimittajien kesken prosenttijakauman mukaisesti. Prosenttijakauma mukailee tarjoajien tarjousten paremmuusjärjestystä tässä puitejärjestelyn perustamista koskevassa tarjouskilpailussa. Tarjoajakohtainen prosenttiosuus määräytyy tarjoajan saamien vertailupisteiden mukaisesti seuraavan kaavan mukaisesti: Tarjoajan saamat vertailupisteet / kaikkien puitejärjestelyyn valittujen tarjoajien vertailupisteiden summa.Esimerkki prosenttijakaumasta (3 valittua toimittajaa):Tarjoaja 1: 100 vertailupistettä Tarjoaja 2: 85 vertailupistettäTarjoaja 3: 70 vertailupistettäVertailupisteet yht.: 255Tarjoaja 1: 39,22 % (100/255)Tarjoaja 2: 33,33 % (85/255)Tarjoaja 3: 27,45 % (70/255)Prosenttijakaumaa on käytännössä mahdotonta saada toteutumaan täysin tarkasti sopimuskauden aikana. Prosenttijakauman toteumassa voi siten olla vaihtelua +- 5% -yksikköä / toimittaja. Lähtökohtana kuitenkin on, että kaikilta puitejärjestelyyn valitulta toimittajalta tilataan toimeksiantoja. Hankintayksikkö pyrkii jakamaan toimeksiannot mahdollisimman tarkasti edellä kuvatun prosenttijakauman mukaisesti.Prosenttiosuus kuvaa tilausten euromääräistä jakaumaa, ei tilausten lukumäärän jakaumaa.

Others CPV Codes

Architectural, construction, engineering and inspection services
71000000-8

Project adress

Region (NUTS code): FI1B1 Helsinki-Uusimaa

I.
II.
III.
IV.
VI.

Suomi-Helsinki: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

2022/S 087-236479

Hankintailmoitus

Palvelut

Oikeusperusta:

Direktiivi 2014/24/EU

I kohta: Hankintaviranomainen

I.1)Nimi ja osoitteet

Virallinen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen yritys- ja yhteisötunnus: 0201256-6
Postiosoite: PL 58208
Postitoimipaikka: HELSINGIN KAUPUNKI
NUTS-koodi: FI1B1 Helsinki-Uusimaa
Postinumero: 00099
Maa: Suomi
Sähköpostiosoite: kymp.tilahankinnat@hel.fi
Puhelin: +358 93101691
Internetosoite (-osoitteet):
Pääasiallinen osoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/

I.3)Viestintä

Hankinta-asiakirjat ovat suoraan saatavilla täydellisinä, rajoituksetta ja maksutta osoitteesta: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=390030&tpk=b255b832-49bb-43a2-a8e9-89f11bf45862

Lisätietoja saa edellä mainittu osoite

Tarjoukset tai osallistumishakemukset on tehtävä/jätettävä sähköisesti osoitteessa: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=390030&tpk=b255b832-49bb-43a2-a8e9-89f11bf45862

I.4)Hankintaviranomaisen tyyppi

Alue- tai paikallistason viranomainen

I.5)Pääasiallinen toimiala

Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

II kohta: Kohde

II.1)Hankinnan laajuus

II.1.1)Nimi:

Rakennusten lämpökuvaukset ja ilmatiiveyden mittaukset puitejärjestely 2022-2024 (optio 2024-2026)

II.1.2)Pääasiallinen CPV-koodi

71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

II.1.3)Sopimuksen tyyppi

Palvelut

II.1.4)Lyhyt kuvaus:

Yksittäistä toimeksiantoa suorittaessa sovitaan tehtävän sisältö, laajuus, toimintatavat, raportointi ja kattohinta.

Tilauksen yhteydessä sovitaan toimituksen määräaika. Tilauksen yhteydessä toimitetaan kohteen työmaa-aikataulu. Toimittajan tulee sovittaa mittaukset työmaan aikatauluihin yhdessä päätoteuttajan kanssa. Mittausraportit on toimitettava tilaajalle viimeistään kahden viikon kuluttua kuvauksesta. Suomenkieliset raportit toimitetaan sähköisessä muodossa (.pdf).

Tämän hankintaprosessin perusteella valitaan ne toimittajat, joiden kanssa solmitaan sopimukset em. palvelujen tuottamisesta (puitesopimus).

Toimeksiannot koskevat erikseen sovittavien kohteiden osa-alueita tai osaa niistä. Toimeksiantoihin sisältyvät tehtävät ja niiden laajuus määritellään yksityiskohtaisesti hankkeittain. Hankinta on jaettu kahteen osa-alueeseen:

1. Rakennusten lämpökuvaukset

2. Rakennusten ilmatiiveyden mittaukset

Tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty liitteessä 1.

Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen tai useampaan osa-alueeseen (määrää ei ole rajoitettu).

II.1.5)Arvioitu kokonaisarvo

Arvo ilman alv:tä: 1 500 000.00 EUR

II.1.6)Osia koskevat tiedot

Tämä sopimus on jaettu osiin: kyllä

Tarjoukset voivat koskea kaikkia osia

II.2)Kuvaus

II.2.1)Nimi:

Rakennusten lämpökuvaukset

Osa nro: 1

II.2.2)CPV-lisäkoodi(t)

71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

II.2.3)Suorituspaikka

NUTS-koodi: FI1B1 Helsinki-Uusimaa

II.2.4)Kuvaus hankinnasta:

HANKINNAN KOHDE

Lämpökuvauksen tarkoituksena on määrittää ulkovaipan lämpötekninen toimivuus ja rakenteellinen tiiveys sekä paikallistaa mahdolliset ilmavuodot ja kylmäsillat.

Kuvattavat tilat ovat yleensä tyhjiä mittausta suoritettaessa. Takuuaikana ja peruskorjattavissa kohteissa nykytilanteen selvittämiseksi tehtävissä kuvauksissa asunnot ovat asuttuja.

Mittausolosuhteiden tulee olla RT 14-11239 kohdan 7 Olosuhteet mukaiset.

Toimittaja saa käyttöönsä rakennuksen suunnitelmat.

Kaikki mittaukset suoritetaan normaalina työaikana.

Osa-alueelle 1 valitaan kolme (3) toimittajaa.

Mikäli osa-alueella 1 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt sopimustoimittajien määrät, tehdään myös sopimuksia vastaavasti vähemmän.

Tehtävien tarkempi kuvaus on tarjouspyynnön liitteessä 1.

PUITEJÄRJESTELYN SISÄISET TILAUKSET

Toimeksiannot jaetaan sopimuskauden aikana puitejärjestelyyn valittujen toimittajien kesken prosenttijakauman mukaisesti. Prosenttijakauma mukailee tarjoajien tarjousten paremmuusjärjestystä tässä puitejärjestelyn perustamista koskevassa tarjouskilpailussa. Tarjoajakohtainen prosenttiosuus määräytyy tarjoajan saamien vertailupisteiden mukaisesti seuraavan kaavan mukaisesti:

Tarjoajan saamat vertailupisteet / kaikkien puitejärjestelyyn valittujen tarjoajien vertailupisteiden summa.

Esimerkki prosenttijakaumasta (3 valittua toimittajaa):

Tarjoaja 1: 100 vertailupistettä

Tarjoaja 2: 85 vertailupistettä

Tarjoaja 3: 70 vertailupistettä

Vertailupisteet yht.: 255

Tarjoaja 1: 39,22 % (100/255)

Tarjoaja 2: 33,33 % (85/255)

Tarjoaja 3: 27,45 % (70/255)

Prosenttijakaumaa on käytännössä mahdotonta saada toteutumaan täysin tarkasti sopimuskauden aikana. Prosenttijakauman toteumassa voi siten olla vaihtelua +- 5% -yksikköä / toimittaja. Lähtökohtana kuitenkin on, että kaikilta puitejärjestelyyn valitulta toimittajalta tilataan toimeksiantoja. Hankintayksikkö pyrkii jakamaan toimeksiannot mahdollisimman tarkasti edellä kuvatun prosenttijakauman mukaisesti.

Prosenttiosuus kuvaa tilausten euromääräistä jakaumaa, ei tilausten lukumäärän jakaumaa.

II.2.5)Hankintasopimuksen tekoperusteet

Jäljempänä mainitut perusteet

Hinta

II.2.6)Arvioitu arvo

Arvo ilman alv:tä: 480 000.00 EUR

II.2.7)Sopimuksen, puitejärjestelyn tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto

Alkamispäivä: 01/09/2022

päättymispäivä: 31/08/2024

Tätä sopimusta voidaan jatkaa: kyllä

Sopimusten jatkamisen kuvaus:

Sopimusta voidaan jatkaa sopimuskauden jälkeen kahdella (2) vuodella, yhdellä vuodella kerrallaan, mikäli tilaaja ilmoittaa tästä toimittajalle kirjallisesti kaksi (2) kuukautta ennen sopimuksen päättymistä.

Sopimuksen enimmäiskesto on kuitenkin yhteensä enintään neljä (4) vuotta; 2+1+1. Kyseessä on Tilaajan optio. Tilaaja päättää, hyödyntääkö se hankintaan kuuluvia optiokausia.

II.2.10)Tietoa eri vaihtoehdoista

Eri vaihtoehdot hyväksytään: ei

II.2.11)Tietoa lisähankintamahdollisuuksista

Lisähankintamahdollisuudet: ei

II.2.13)Tietoa Euroopan unionin rahastoista

Hankinta liittyy Euroopan unionin varoin rahoitettavaan hankkeeseen ja/tai ohjelmaan: ei

II.2.14)Lisätiedot

II.2)Kuvaus

II.2.1)Nimi:

Rakennusten ilmatiiveyden mittaukset

Osa nro: 2

II.2.2)CPV-lisäkoodi(t)

71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

II.2.3)Suorituspaikka

NUTS-koodi: FI1B1 Helsinki-Uusimaa

II.2.4)Kuvaus hankinnasta:

HANKINNAN KOHDE

Ilmatiiveyden mittauksen tarkoituksena on määrittää rakennuksen ilmanvuotoluku q50 sekä paikallistaa mahdolliset vuotokohdat.

Mittauksen suorittamisen vaatimat tiivistykset kuten ilmanvaihtokanavien, tulisijojen ja hormien sulkeminen tiiviisti teippaamalla sekä tiivistysten purku mittausten jälkeen kuuluvat urakkaan.

Toimittaja saa käyttöönsä rakennuksen suunnitelmat. Mittauksen suorittamisen vaatimien pinta-alojen ja tilavuuksien laskeminen kuuluu toimittajalle.

Kaikki mittaukset suoritetaan normaalina työaikana.

Osa-alueelle 2 valitaan kolme (3) toimittajaa.

Mikäli osa-alueella 2 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt sopimustoimittajien määrät, tehdään myös sopimuksia vastaavasti vähemmän.

Tehtävien tarkempi kuvaus on tarjouspyynnön liitteessä 1.

PUITEJÄRJESTELYN SISÄISET TILAUKSET

Tarjoajan saamat vertailupisteet / kaikkien puitejärjestelyyn valittujen tarjoajien vertailupisteiden summa.

Esimerkki prosenttijakaumasta (3 valittua toimittajaa):

Tarjoaja 1: 100 vertailupistettä

Tarjoaja 2: 85 vertailupistettä

Tarjoaja 3: 70 vertailupistettä

Vertailupisteet yht.: 255

Tarjoaja 1: 39,22 % (100/255)

Tarjoaja 2: 33,33 % (85/255)

Tarjoaja 3: 27,45 % (70/255)

Prosenttiosuus kuvaa tilausten euromääräistä jakaumaa, ei tilausten lukumäärän jakaumaa.

II.2.5)Hankintasopimuksen tekoperusteet

Jäljempänä mainitut perusteet

Hinta

II.2.6)Arvioitu arvo

Arvo ilman alv:tä: 1 020 000.00 EUR

II.2.7)Sopimuksen, puitejärjestelyn tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto

Alkamispäivä: 01/09/2022

päättymispäivä: 31/08/2024

Tätä sopimusta voidaan jatkaa: kyllä

Sopimusten jatkamisen kuvaus:

Sopimuksen enimmäiskesto on kuitenkin yhteensä enintään neljä (4) vuotta; 2+1+1. Kyseessä on Tilaajan optio. Tilaaja päättää, hyödyntääkö se hankintaan kuuluvia optiokausia.

II.2.10)Tietoa eri vaihtoehdoista

Eri vaihtoehdot hyväksytään: ei

II.2.11)Tietoa lisähankintamahdollisuuksista

Lisähankintamahdollisuudet: ei

II.2.13)Tietoa Euroopan unionin rahastoista

Hankinta liittyy Euroopan unionin varoin rahoitettavaan hankkeeseen ja/tai ohjelmaan: ei

II.2.14)Lisätiedot

III kohta: Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot

III.1)Osallistumisvaatimukset

III.1.2)Vaatimukset taloudellisesta ja rahoituksellisesta tilanteesta

Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti

III.1.3)Vaatimukset tekniselle ja ammatilliselle pätevyydelle

Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti

IV kohta: Menettely

IV.1)Kuvaus

IV.1.1)Menettelyn luonne

Avoin menettely

IV.1.3)Tietoa puitejärjestelystä tai dynaamisesta hankintajärjestelmästä

Tähän hankintaan liittyy puitejärjestelystä sopiminen

Puitejärjestely useampien toimijoiden kanssa

Puitejärjestelyn osallistujien suunniteltu enimmäismäärä: 6

IV.1.8)Tietoa WTO:n julkisia hankintoja koskevasta sopimuksesta (GPA)

Hankintaan sovelletaan julkisia hankintoja koskevaa sopimusta: kyllä

IV.2)Hallinnolliset tiedot

IV.2.2)Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika

Päivämäärä: 01/06/2022

Paikallinen aika: 13:00

IV.2.3)Arvioitu päivä, jona tarjouspyynnöt tai osallistumishakemukset lähetetään valituille ehdokkaille

IV.2.4)Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa:

Suomi

IV.2.6)Vähimmäisaika, joka tarjoajan on pidettävä tarjouksensa voimassa

Kesto (kuukausina): 3 (tarjouksen ilmoitetusta vastaanottopäivästä)

IV.2.7)Tarjousten avaamista koskevat ehdot

Päivämäärä: 01/06/2022

Paikallinen aika: 13:15

VI kohta: Täydentävät tiedot

VI.1)Toistuvia hankintoja koskevat tiedot

Kyse on toistuvasta hankinnasta: ei

VI.2)Tietoa sähköisistä työnkuluista

Käytetään sähköistä tilausta

Sähköinen laskutus hyväksytään

Käytetään sähköistä maksua

VI.3)Lisätiedot:

VI.4)Muutoksenhakumenettelyt

VI.4.1)Muutoksenhakuelin

Virallinen nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00580
Maa: Suomi
Sähköpostiosoite: markkinaoikeus@oikeus.fi
Puhelin: +358 295643300
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus

VI.5)Tämän ilmoituksen lähettämispäivä:

29/04/2022